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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 495.000 € (cod.65f962e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.746 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.080 €/m² a 5.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.750 €/m² a 5.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile edificio storico
Nel cuore di Diano Marina, a soli 50 metri dalle splendide spiagge di sabbia e dal suggestivo Molo delle Tartarughe, uno dei luoghi simbolo della città, agenzia Marina Immobiliare propone un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca con ascensore. Un dettaglio che fa davvero la differenza? Il posto auto privato, una rarità preziosa in una delle zone più ricercate della città. L'appartamento, già ristrutturato e pronto da abitare, ti accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con balcone affacciato sulla via pedonale e piacevole scorcio sul mare. La cucina abitabile dispone di una pratica dispensa e di un secondo balcone che guarda il tranquillo cortile interno. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione ideale per la vita di tutti i giorni o per accogliere famiglia e amici nel massimo comfort. Ma il vero valore di questa casa è ció che si trova appena fuori dal portone. Il mare, il lungomare, i ristoranti, i caffè, le boutique e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi passi. Qui l'auto puó rimanere parcheggiata e ogni giornata si vive con un ritmo diverso, fatto di passeggiate, aperitivi sul mare e serate nel centro storico. Una casa che unisce il fascino di Diano Marina alla comodità di avere tutto davvero a portata di mano. Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite: 0183 764049 amoliguria@gmail.com 110,85 kWh/m3 a
