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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 250.000 € (cod.65f8fb58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4385 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.585 €/m² e
5.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Riviera Immobiliare propone in vendita appartamento situato all ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più comode e richieste di Diano Marina, all inizio di Viale Kennedy, dove si svolge anche il rinomato mercato settimanale. Una posizione davvero strategica, a soli 150 metri dalla pista ciclabile e 200 metri effettivi dalle spiagge, che permette di raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi a piedi.Essendo all ultimo piano, l appartamento gode di un ottima luminosità durante tutta la giornata, di una piacevole vista aperta e di una maggiore privacy. L immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, basse spese condominiali e di una comoda cantina al piano interrato.Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, mentre la cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa e valorizzata da un grande finestrone che regala molta luce naturale. Completano la proprietà il bagno e un pratico ripostiglio adibito a locale lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze
