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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 158.000 € (cod.65f5a427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
4.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Diano Marina - Palazzina ristrutturata a due chilometri dal mare. Contesto residenziale panoramico, soleggiato e silenzioso, circondato da ampi spazi condominiali e piscina, quest'ultima ora in fase di costruzione. La palazzina è ubicata in una posizione strategica e riservata, prossima alle spiagge ed a tutti i servizi, raggiungibili in cinque minuti scarsi di guida. L' elegante condominio di nuova realizzazione è caratterizzato dalla presenza di impianti di ultima generazione, da ottimi standard qualitativi di rifinitura e, non per ultimo, da una collocazione eccezionale. Le unità immobiliari in vendita sono tutte indistintamente dotate di posto auto privato, balconi e/o giardini, affacci aperti, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico esterno ed impianti, sia idraulico sia elettrico, certificati alla regola dell'arte. L'appartamento in oggetto è situato al piano terreno, è caratterizzato da una grande terrazza privata con vista aperta sulla collina circostante, ed è composto internamente da ; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda cameretta e bagno con box doccia. Ottima occasione
