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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 410.000 € (cod.65f57de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.689 €/m² e
5.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
L'immobiliare il Golfo propone in vendita, nel cuore di Diano Marina, in piena zona pedonale e a pochi passi dalle spiagge, un elegante trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al primo piano di una caratteristica palazzina storica, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, ideali per ospitare famiglia e amici. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia e due balconi, che grazie alla doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Per maggiori informazioni chiedere del riferimento 10271
