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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 550.000 € (cod.65f4bb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.407 €/m² e
5.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
DIANO MARINA - Nel cuore della città, proponiamo un appartamento in vendita di 110 mq, situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1980, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i negozi e servizi, mentre la vicinanza al mare permette di godere delle bellezze della costa ligure. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno e due ulteriori stanze versatili. I due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comodità e praticità in una delle località più affascinanti della Riviera dei Fiori
