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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 349.000 € (cod.65f3efda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6017 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.096 €/m² e
5.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
Diano Marina: in zona centralissima, a soli 30 METRI REALI dalle spiagge, proponiamo IN VENDITA STUPENDO TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 58 mq in fase di completa ristrutturazione, dotato di due balconi e situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'unità immobiliare presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è così composta: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e due balconi. L'immobile è attualmente in corso di totale ristrutturazione e verrà ultimato con materiali e finiture di alto pregio. Saranno installati infissi di ultima generazione con doppi vetri, portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianti completamente nuovi e certificati e impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive: la facciata è stata completamente rifatta circa cinque anni fa, mentre il tetto verrà integralmente rifatto, apportando un ulteriore valore all'intero edificio. La consegna dell'immobile è prevista entro la fine del 2026, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione completamente rinnovata e pronta da abitare. La posizione centrale, a pochissimi metri dalle spiagge e dall'isola pedonale di Diano Marina, rende questa proposta ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
