Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 750.000 € (cod.65f3ac07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
5.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.875 €/m²) e per ville (da 2.385 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
VILLA PANORAMICA SUL GOLFO DIANESE 200mq + 2000mq TERRENO | VISTA MARE Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista sul Golfo Dianese! Aprire le finestre e avere solo silenzio, verde e mare all’orizzonte. A 2 km dal mare, in posizione riservata e sopraelevata, proponiamo l’ultima villa della strada, quindi senza traffico o altre macchine che transitano davanti. Una splendida villa padronale di 200mq immersa in 2000mq di terreno privato. Ideale per chi cerca spazio, privacy e panorami indimenticabili. GLI SPAZI Esterno: Due posti auto coperti + ampio piazzale. Grande portico per vivere fuori 10 mesi l’anno + forno a legna in pietra per pranzi e cene con gli amici. PIANO TERRA: Salone con camino, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno. PIANO SUPERIORE: 2 Camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al TERRAZZO PANORAMICO vista mare. Secondo bagno, altre 2 stanze adattabili a studio, cabina armadio, palestra, zona relax o altro bagno. IL PLUS CHE FA LA DIFFERENZA: 2000mq di terreno con parte pianeggiante. C’è già lo spazio per realizzare la piscina e creare la tua area relax privata affacciata sul panorama. POSIZIONE: Riservata e dominante, ma a pochi minuti dal centro e dal mare di Diano Marina. Non è soltanto una casa. È il luogo dove costruire ricordi, e dove ogni tramonto è tuo. UNA VILLA RARA. UN’OCCASIONE DA NON PERDERE
