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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 315.000 € (cod.65f2399a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.597 €/m² e
5.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza
Nel cuore di Diano Marina, a soli 100 metri dal mare e a pochi passi da Corso Roma, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, arredato e pronto da vivere. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è completamente privo di barriere architettoniche: per raggiungerlo non è necessario affrontare neppure uno scalino. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno living, caratterizzato da un grande finestrone che dona luce all’intero ambiente. La zona giorno comprende una cucina a vista completamente attrezzata e un comodo divano letto. Un ampio disimpegno offre ulteriore spazio da utilizzare come pratico ripostiglio. La camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, dispone di armadio e postazione per lo smart working, con la possibilità di inserire anche un ulteriore letto a ribalta. Il vero punto di forza della proprietà è la presenza di due bagni completi, una caratteristica rara e particolarmente preziosa per un bilocale in pieno centro. Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento può ospitare comodamente fino a 5/6 persone, garantendo a tutti privacy e comfort. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento destinato agli affitti turistici, grazie alla posizione centralissima e alla forte richiesta presente durante tutto l’anno. L’immobile viene venduto completo di cucina, climatizzatori e arredamento: una vera soluzione chiavi in mano, senza ulteriori lavori o spese da affrontare. Per info chiedere del riferimento 10269
