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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina a 309.000 € (cod.65f094d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Marina, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.269 €/m² e
5.120 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.940 €/m² a 6.360 €/m²) e per ville (da 3.075 €/m² a 6.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Diano marina: nella zona denominata sant'anna vicina alla spiagge, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di villa nobiliare di alto pregio con piscina, giardino privato, cantina e posto auto di proprieta'.l'immobile di circa 100 mq è disposto su due livelli abitativi e si presenta in ottimo stato manutentivo data la recente ristrutturazione ed è internamente cosù composto:zona living: ingresso con ampio soggiorno e balcone, cucina abitabile e bagno finestrato, patio di circa 35 mq e giardino privato con vista mare e area attrezzata prendi-sole.zona notte: due camere da letto. la proprietà dispone di un posto auto di circa 26 mq incluso nel prezzo. il riscaldamento è autonomo mediante caldaia, l'ingresso è indipendente, vi è la piscina condominiale recentemente ammodernata e un parco di circa 4000 mq.inoltre sono stati attuati lavori straordinari, come il rifacimento del tetto e lo spogliatoio/servizi della piscina (a carico di parte venditrice).un immobile unico nel suo genere e di grande rappresentanza!ne consigliamo vivamente la visione! per informazioni divina servizi immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.115,95 kwh/m2 a
