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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 315.000 € (cod.65efffa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.587 €/m² e
5.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
DIANO MARINA CENTRO – NON RIMARRÀ MOLTO SUL MERCATO Finalmente un bilocale in centro in stile provenzale! Già RISTRUTTURATO, già ARREDATO e PRONTO DA VIVERE. A soli 100 metri dal mare, nel pieno cuore pulsante del paese. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore e presenta zero barriere architettoniche: non dovrai fare nemmeno uno scalino!All'ingresso sarai accolto da un luminoso soggiorno living con divano letto, cucina a vista e un enorme finestrone che illumina tutto l'ambiente. Completa la zona giorno un disimpegno spazioso, ideale come ripostiglio per accessori e materiali. La camera da letto è ampia e ospita un letto matrimoniale, un armadio e una postazione smart working; lo spazio permette di inserire comodamente anche un eventuale letto a ribalta aggiuntivo. Ma abbiamo tenuto la chicca per ultima: la casa dispone di ben 2 bagni! Una soluzione del genere a Diano Marina è praticamente introvabile. Ricapitolando: l'immobile può ospitare tranquillamente 5/6 persone, che avranno il comfort esclusivo di due bagni completi a disposizione. PERCHÉ DEVI VEDERLO SUBITO: Posizione strategica: esci di casa e sei subito in Corso Roma. Zero auto, zero traffico, zero stress. Alto rendimento: perfetto per generare una rendita da affitto turistico. Nel centro di Diano si affitta 12 mesi all'anno! Chiavi in mano: completo di cucina, climatizzatori e arredi. Non dovrai spendere un solo euro in più. Prezzo: 315.000
