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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 370.000 € (cod.65edba5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.549 €/m² e
5.160 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
In posizione privilegiata, a soli 10 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina completamente riqualificata e servita da ascensore. L 'appartamento viene venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato fin da subito.L ' immobile si distingue per gli ambienti luminosi, curati e ben distribuiti. Internamente è composto da una zona giorno accogliente con soggiorno, cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazzo con piacevole vista mare laterale.La disposizione interna rende l immobile funzionale e confortevole, perfetto come casa vacanze o da mettere o come investimento, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno con la massima comodità.Completa la proprietà un posto auto.Una soluzione interessante per chi cerca una casa praticamente sul mare, già ristrutturata e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa
