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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 570.000 € (cod.65ed7131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.149 €/m² e
4.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Diano Marina. Eccezionale appartamento a pochi passi dal mare e dal centro storico. Favoloso grande trilocale con splendida ampia terrazza a livello. Nuova raffinata ristrutturazione in palazzina liberty. Ingresso indipendente dalla terrazza di proprieta'. Internamente si presenta con ampia zona open space , splendida terrazza soleggiata, due grandi camere da letto matrimoniali, due meravigliosi bagni di design, uno con vasca e l'altro con spa. Caratteristico spogliatoio . L'appartamento si vende completo di arredi moderni e ricercati. Finiture con materiali top di gamma. Infissi nuovi , impianto di condizionamento caldo /freddo canalizzato bizona. Esternamente giardino attrezzato in comproprieta' con altro condomino, posto auto e cantina privata. Immobile raffinato , raro nel suo genere. Non vi sono barriere architettoniche. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Aurelia Ovest 5 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 148 Condizioni: Ristrutturato Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 (matrimoniali) Soggiorno: Salone Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 (di cui una Spa) Giardino: privato Cantina Posto auto Spese condominiali mensili: 82 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
