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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 310.000 € (cod.65e7a261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3195 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.708 €/m² e
4.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderina (da 3.030 €/m² a 5.415 €/m²) e per quadrivani in zona Calderina (da 3.115 €/m² a 5.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-7,83%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM IMMOBILIARE DI FIORINI CARLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
Diano Marina, situata a soli 1 km dal centro in un bellissimo contesto residenziale. proponiamo un appartamento su due piani di 97 m² commerciali (90 m² calpestabili) che rappresenta un'ottima occasione di investimento immobiliare. Spazi e Comfort L'immobile è distribuito su due livelli e comprende un accogliente soggiorno, un angolo cottura funzionale, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni. La proprietà gode di una parziale vista mare che rende gli spazi ancora più affascinanti e desiderabili. Dettagli Tecnici e Dotazioni Costruito nel 2006 e in buono stato di conservazione, l'appartamento è dotato di predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata. La vera chicca di questa proprietà è rappresentata dal grande giardino privato e dall'ampio porticato attrezzato con cucina esterna, perfetto per cene conviviali e momenti di relax all'aperto. Completa la dotazione un garage privato, ideale per proteggere il proprio veicolo. **Prezzo richiesto: € 310.000** Un'occasione imperdibile nel cuore della Liguria! per informazioni, CM Immobiliare - Diano Marina Tel. 0183 496.000 cell
