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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Gorleri a 1.350.000 € (cod.65e4fadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Gorleri, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Argomenti Immobiliari) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7258 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.551 €/m² e
5.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per case indipendenti (da 3.850 €/m² a 10.140 €/m²) e per ville (da 4.255 €/m² a 10.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina, mentre la zona di Gorleri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorleri) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%), come per la zona di Gorleri (+35,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Gorleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Argomenti Immobiliari
Via Don Boselli, 1, Alassio (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Offriamo in vendita, in zona precollinare di Diano Marina, villa ristrutturata e arredata di 140 mq abitativi, finemente ristrutturata con materiali di alto pregio. Internamente si compone di soggiorno con cucina a vista perfettamente suddivisi e funzionali, nella zona notte troviamo una ampia camera padronale con bagno privato, altre due camere matrimoniali e un bagno
