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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 149.000 € (cod.65e1939e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5137 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.400 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione per vacanza
A soli 20 metri dalle spiagge più belle di Diano Marina, in una delle zone più comode e ricercate, proponiamo in vendita in esclusiva monolocale ristrutturato, privo di spese condominiali. L’immobile è situato al piano terra e si compone di ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista, pratico ripostiglio e bagno con box doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi in doppio vetro, ambienti ben distribuiti e una posizione davvero strategica, ideale per chi desidera una casa al mare comoda, funzionale e a pochi passi dalla spiaggia. Grazie all’assenza di spese condominiali e alla vicinanza a tutti i principali servizi, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento. Ne consigliamo la visione
