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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 144.000 € (cod.65dcd603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.560 €/m² e
4.034 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.530 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 5.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
DIANO MARINA-In zona residenziale proponiamo al primo piano di palazzina in discrete condizioni appartamento datatp trilocale,richiede una ristrutturazione,e composto da ingresso su corridoio,ampia camera matrimoniale,cucina abitabile,bagno con accesso al terrazzo e sala da pranzo.Basse spese condominiali e comodita' al centro e alle spiagge circa cinquescento metri,posto auto condominiale,ottima esposizione al sole. Per maggiori informazioni potete contattare ore ufficio il 0183.882346 - cell. 338.2295368 o 338.2825281 inviare una mail a info@verdemareimmobiliare.it
