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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 245.000 € (cod.65dccd13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.681 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.530 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 5.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAROZZO GIUSEPPE IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Centralissimo e introvabile: ristrutturato a nuovo a soli 50 metri dal marediano marina (via nizza) - l'esclusiva perfetta nella zona pedonalenel cuore pulsante di diano marina, all'interno della rinomata e centralissima area pedonale di via nizza, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento che rappresenta una vera e propria rarità sul mercato locale. Situato al secondo piano di una palazzina storica, questo immobile unisce il fascino del centro alla massima vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi in meno di un minuto.i punti di forza dell'immobile:posizione invidiabile: a soli 50 metri effettivi dal mare, nel salotto pedonale del paese. Dimenticate l'auto: tutto ciò che desiderate è letteralmente fuori dalla porta di casa.pronto da vivere: l'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, consegnato arredato con gusto moderno e funzionale. Non è richiesto alcun tipo di intervento.comfort termico e acustico: i serramenti sono stati sostituiti di recente con infissi di ultima generazione, capaci di garantire un isolamento perfetto e un clima ideale in ogni stagione dell'anno.indipendenza e spese contenute: la gestione è caratterizzata da spese condominiali molto contenute, grazie anche alla presenza del riscaldamento autonomo a metano.stabile in condizioni eccellenti: la palazzina si presenta in ottimo stato complessivo, in quanto sia le facciate esterne sia il vano scala interno sono stati oggetto di un recente e accurato restauro.una pertinenza unica nel suo genere: la proprietà comprende un balcone e una comodissima cantina. La caratteristica davvero introvabile? entrambi si trovano al medesimo piano dell'appartamento, azzerando la scomodità di dover scendere nei seminterrati.distribuzione degli spazi interni:gli ambienti sono stati ottimizzati al meglio per offrire comfort e praticità:ingresso accogliente.soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato.ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole.bagno funzionale.un'opportunità unica per chi cerca il massim[…]
