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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 295.000 € (cod.65dc4a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4097 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.610 €/m² e
4.077 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.525 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 5.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
Diano Marina - Nell'elegante Borgo del Cioso proponiamo in vendita alloggio posto al primo piano con ascensore, esposto a sud- est-nord, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'esposizione e la posizione consentono una vista aperta, essere molto soleggiato ed avere la vista mare. Il riscaldamento è autonomo a metano. Vi è l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. Opzione di scelta per acquisto di box auto doppio di 30 mq circa o posto auto singolo. Prezzo box auto doppio: euro 45 mila, posto auto: euro 20 mila
