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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Gorleri a 750.000 € (cod.65db824d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Gorleri, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.748 €/m² e
6.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per case indipendenti (da 3.385 €/m² a 7.385 €/m²) e per ville (da 4.600 €/m² a 9.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina, mentre nella zona di Gorleri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorleri) è pari a
5.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Gorleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
Golfo di Diano Marina, proponiamo in vendita una bella casa indipendente con vista mare, terreno circostante di circa 3000 mq. comodo accesso tramite una strada comunale in buone condizioni. La Villa
