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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 229.000 € (cod.65daca33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.681 €/m² e
4.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 5.475 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 5.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via alla rovere, Diano Marina Centro di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via alla rovere, Diano Marina Centro di 48 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via alla rovere, Diano Marina Centro di 48 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via alla rovere, Diano Marina Centro di 48 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via alla rovere, Diano Marina Centro di 48 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con climatizzazione
Diano Marina: in zona residenziale, pianeggiante ed a pochi passi rispetto le spiagge ed il centro e comodissima con l'ingresso della prossima ciclo-pedonale proponiamo in vendita FAVOLOSO TRE LOCALI CON BALCONATA DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE COMPLETO D […]
