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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 160.000 € (cod.65dac704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.717 €/m² e
4.191 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.445 €/m²) e per bivani (da 3.180 €/m² a 5.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Diano Marina proponiamo un luminoso bilocale in ottima posizione vicino al mare , in prossimita' della nuova pista ciclabile. Il condominio è elegante con facciata ristrutturata. L' Appartamento è composto di ingresso, cucina abitabile , bagno con finestra, grande camera , balcone e cantina di proprieta'. Impianto di riscaldamento autonomo. Comodo parcheggio nel cortile condominiale chiuso da cancello. Ottima soluzione anche da investimento Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Raffaello Sanzio Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 41 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Cantina Posto auto Spese condominiali mensili: 58 Euro APE: 181.62 kWh/mq anno
