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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 458.000 € (cod.65d9f63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 458.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.777 €/m² e
5.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
vendita via Marsala trilocale 67mq Diano Marina Imperia Liguria diano marina nel cuore dellisola pedonale in prima fila sul mare proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso tre locali doppi servizi fronte mare disposto su due livelli abitativi posto allultimo piano di unelegante palazzina depoca finemente ristrutturata dotata di ascensore e priva di barriere la unica per posizione e charme si distingue per ambienti luminosi e armoniosi con una zona giorno di rappresentanza al terzo piano composta da living con accesso diretto al balcone fronte mare cucina dal design contemporaneo e bagno finestrato mentre al quarto piano accessibile con una comoda scala interna si sviluppa la zona notte con due camere da letto riservate e secondo servizio con velux il tutto valorizzato da una splendida vista mare panoramica. limmobile egrave dotato di infissi con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. egrave inoltre presente una porta blindata che assicura un elevato livello di sicurezza e il riscaldamento egrave autonomo permettendo una gestione efficiente dei consumi e un maggiore controllo dei costi con basse spese di gestione complessive. posizione unica fronte mare e nel cuore dellisola pedonale. ne consigliamo vivamente la visione. per informazioni divina servizi immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail altre interessanti proposte su - la presente scheda non costituisce forma di contratto le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della la presente non vincola in alcun modo la classe energetica in fase di valutazione accessori ascensore doppi vetri porta blindata
