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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 229.000 € (cod.65d94e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.489 €/m² e
5.081 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Diano Marina, bilocale di nuova costruzione a soli 150 metri dalle spiagge e dal mare. L'appartamento è all'interno di una piccola proprietà di solo 6 alloggi recentemente e sapientemente ristrutturata e completa di posti auto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Contesto e zona di ottimo livello. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Da segnalare le basse spese condominiali, il riscaldamento autonomo e l'accesso diretto dalla proprietà alla pista ciclabile. Proposta ideale anche per la formula UTILIZZO & RENDITA
