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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 229.000 € (cod.65d94e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.366 €/m² e
5.053 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Diano Marina, bilocale di nuova costruzione a soli 150 metri dalle spiagge e dal mare. L'appartamento è all'interno di una piccola proprietà di solo 6 alloggi recentemente e sapientemente ristrutturata e completa di posti auto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Contesto e zona di ottimo livello. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Da segnalare le basse spese condominiali, il riscaldamento autonomo e l'accesso diretto dalla proprietà alla pista ciclabile. Proposta ideale anche per la formula UTILIZZO & RENDITA
