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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 235.000 € (cod.65d8b0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.104 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 5.475 €/m²) e per bivani (da 3.120 €/m² a 5.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cortile
Diano Marina proponiamo ampio bilocale con in piu' cucina separata. Appartamento composto da ingresso, camera, soggiorno, bagno con finestra, cucina indipendente e due ampi balconi. L'alloggio è ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore, in elegante palazzina con facciata ristrutturata. Parcheggio nel cortile condominiale chiuso da cancello. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Molto interessante e luminoso. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Diano Castello 29 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
