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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 80.000 € (cod.65d55b54)
Secondo Caasa, per il monolocale a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per monolocali (da 2.035 €/m² a 3.715 €/m²) e per mansarde (da 2.250 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderina, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.930 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico taddeo
DESCRIZIONE
per vacanza senza ascensore
A soli 300 metri dal mare e con la pista ciclabile direttamente sotto casa, proponiamo un accogliente monolocale mansardato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, con parcheggio condominiale. Luminoso grazie ai Velux e dotato di cucina separata, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera un punto d'appoggio a Diano Marina, una delle località più apprezzate della Riviera. La vicinanza alle spiagge, alla ciclabile e ai servizi lo rende ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: • Mare a soli 300 metri • Pista ciclabile sotto casa • Parcheggio condominiale Il tetto raggiunge un'altezza massima di 2,60 m e una minima di 1,40 m. Per informazioni o per fissare una visita: 0183 275677
