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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 340.000 € (cod.65d2154c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.498 €/m² e
5.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Diano Marina  In una delle posizioni più ricercate della città , direttamente affacciato sul mare e nel pieno centro dell isola pedonale, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina storica recentemente rinnovata, servita da ascensore e accessibile senza barriere architettoniche.L abitazione offre spazi ben organizzati e piacevolmente vivibili, valorizzati da un contesto unico e da una splendida vicinanza al mare.Internamente è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato.La proprietà dispone di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e praticità durante tutto l anno.La vera particolarità di questo immobile è la sua posizione privilegiata: uscire di casa e trovarsi sul lungomare, con tutti i principali servizi, le spiagge e le attività del centro a pochi passi.Possibilità di acquistare separatamente un box auto
