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Appartamento in vendita a Diano Marina a 199.000 € (cod.65d190d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura da ristrutturare
DOVE: a Diano Marina, dietro la piazza del comune, quindi in posizione che più centrale non si può. Supermarket sotto casa, spiagge a 150 metri, ciclabile a 100 metri. Tutto a disposizione senza il caos dei mesi estivi, perché sembra incredibile, ma basta spostarsi di 50 metri e tutto è più tranquillo. COSA: un monolocale con l'angolo cottura a parte: quindi ingresso su soggiorno di 20 metri quadrati, con tavolo, divano letto, armadio incassato, finestra, porta finestra e balcone. Poi una zona di passaggio con la zona cottura e il bagno (senza finestra). STATO DI MANUTENZIONE: c'è il pavimento di legno. La tapparella della porta finestra è elettrificata. Il riscaldamento è centralizzato con il conta ore, quindi volendo si potrebbe pagare il fisso di circa 140 euro annuali e mettere una pompa di calore rendendosi di fatto autonomi. Io rifarei il bagno. LATI NEGATIVI: il palazzo è il tipico palazzo anni sessanta di un paese di mare, ma hanno deliberato l'intero rifacimento, compreso il tetto, le gronde e i balconi e la spesa sarà a carico dell'attuale proprietario. LATI POSITIVI: la posizione, la dimensione che è grande per un mononolocale. COSTI DI GESTIONE E ACQUISTO: imposta di registro acquisto prima casa 1.100 euro. Imposta di registro per acquisto seconda casa 2.500. Notaio circa 2.000 euro (iva inclusa, ma senza eventuale pratica di mutuo). Agenzia 4% iva inclusa. IMU 344 euro. Spese condominiali circa 500 euro l'anno più i consumi di riscaldamento
