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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 280.000 € (cod.65cf0ecb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3111 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.507 €/m² e 5.083 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3111 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
B1 (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

Diano Marina: nel centralissimo Corso Europa proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA LUMINOSISSIMO QUATTRO LOCALI VISTA MARE CON TRE BALCONI E CANTINA. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano secondo (terzo fuori terra) con ascensore di una palazzina in buone condizioni generali e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e bagno finestrato. L'immobile presenta vani ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili, l'esposizione è tripla e luminosa (sud/ovest/nord) e gode di vista aperta con scorcio di mare e nuova pista ciclabile. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata, la cucina è stata ristrutturata recentemente e l'impianto elettrico è stato rivisitato con messa a terra. Completa la soluzione una comoda cantina con piccolo passo carraio per biciclette e moto al piano terra della medesima palazzina. Vi è la possibilità d'acquistare a parte ad €28.000,00 un posto auto nelle immediate vicinanze. Posizione silenziosa, a pochi passi dalle spiagge e dall'isola pedonale. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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