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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 295.000 € (cod.65cb96af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.747 €/m² e
5.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI Diano Marina - Nell'elegante Borgo del Cioso proponiamo in vendita alloggio posto al primo piano con ascensore, esposto a sud- est-nord, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'esposizione e la posizione consentono una vista aperta, essere molto soleggiato ed avere la vista mare. Il riscaldamento è autonomo a metano. Vi è l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. Opzione di scelta per acquisto di box auto doppio di 30 mq circa o posto auto singolo. Prezzo box auto doppio: euro 45 mila, posto auto: euro 20 mila
