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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 690.000 € (cod.65b5d778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.940 €/m²) e per appartamenti (da 2.820 €/m² a 5.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-5,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
A 5 minuti dal centro di Diano Marina, nel meraviglioso borgo antico di Diano San Pietro, in località Moltedo, proponiamo casa indipendente vista mare con terrazzi e giardino, composta da 3 appartamenti finemente ristrutturati e con accessi indipendenti. La prima unità bilivelli ha ingresso al piano terra da terrazzino privato ed è composta da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, scala che collega al piano 1° dove troviamo un disimpegno, camera da letto e bagno; il secondo appartamento si trova al piano 1° ed è composto da soggiorno, ampia cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno; il terzo appartamento è al piano 2° ed ultimo ed è composto da ingresso living su grande soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile, camera e bagno. La proprietà dispone ulteriormente di alcuni comodi locali accessori di sgombero con un bagno e di un posto auto scoperto. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e caldaia per il riscaldamento ed acqua calda autonomi. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com. Visita il nostro sito www.turincase.com
