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Appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 199.000 € (cod.65b4bf01)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura da ristrutturare
DOVE: Diano Calderina, che è una frazione di Diano Marina. A meno di un chilometro e mezzo dal mare, dalla ciclabile, dal centro del paese. Per una strada dolcemente in salita. COSA: un trilocale, quindi ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola (che in questo caso è arredata con un letto a castello), bagno con finestra, due balconi dal soggiorno e un terrazzo dalla camera da letto. Posto auto privato e cantina. STATO DI MANUTENZIONE: si tratta di un ex albergo ristrutturato nel 2000, quindi io direi che si potrebbe tenere così come si trova senza fare nessun lavoro. Ha già i doppi vetri, il portoncino blindato, il termo autonomo a gas, nel bagno c'è la doccia. Manca giusto l'aria condizionata ammesso che serva vista la tripla esposizione quindi la possibilità di fare corrente. LATI POTENZIALMENTE NEGATIVI: il terrazzo dà sulla strada, io però ci sono stata per fare le foto e non l'ho trovata fastidiosa (va detto che sono mezza sorda). Stesso dicasi per l'autostrada che si intravede dai balconi ma che non disturba. LATI POSITIVI: la posizione è perfetta per chi preferisce stare tra gli ulivi che tra i turisti in agosto. E poi non è da ristrutturare, che di questi tempi è un gran bel vantaggio. Viene anche venduto arredato. COSTI DI MANUTENZIONE E D'ACQUISTO: - imposta di registro I casa 1.200 - imposta di registro II casa 5.200 - parcella notaio (circa) 2.000 - agenzia 4% prezzo finale iva compresa - IMU 293 euro
