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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 599.000 € (cod.65ae2400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4503 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.875 €/m²) e per ville (da 2.410 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Diano Marina: a pochi minuti dal centro ed in zona comoda da raggiungere tutti i servizi proponiamo in vendita VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI. L’unità immobiliare oggetto di compravendita è una villa singola disposta su due livelli di circa 133 mq con ampio giardino. La disposizione interna è la seguente: Al piano primo: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano terra: ampia autorimessa, locale di sgombero e locale tecnico, bagno finestrato. La facciata è stata rifatta nel 2012 con vespaio sottostante, pozzo utilizzabile anche per l’abitazione grazie alla presenza dell’addolcitore dell’acqua, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Da Vedere!! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
