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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri a 145.000 € (cod.65ad60c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Gorleri, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.190 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorleri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Diano Marina, frazione Gorleri - Zona tranquilla con vista panoramica su tutto il Golfo Dianese a pochi minuti dalle spiagge. Bilocale con ampio terrazzo e piscina condominiale vista mare. Internamente l'immobile composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e terrazzo vivibile con vista panoramica Rifinito con doppi vetri a taglio termico in tutte le stanze, l'appartamento dotato di una doppia esposizione che lo rende soleggiato e luminoso per tutto il giorno. Tutti gli impianti sono autonomi Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili circa. Possibilit di acquistare ampio box auto sottostante l'immobile ad euro 20.000,00 Ideale per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi e al mare. - SC9647328
