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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 349.000 € (cod.65a7c67c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4847 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.008 €/m² e
5.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Diano Marina: nel cuore pulsante dell'isola pedonale, a soli 50 metri dalle spiagge e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE ANGOLARE con scorcio di vista mare. L'immobile di circa 72 mq è sito nel rinomato Palazzo denominato “Vaticano”, sito fra Via Cavour e Corso Roma, dove fu ospitato il Papa Pio VII in viaggio verso la Francia. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, locale di lavanderia/ripostiglio e balcone angolare, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla recente ristrutturazione, iniziata nel 2025 e ultimata nel 2026. L’immobile viene venduto con impianti idrico, sanitario ed elettrico certificati; inoltre, l’esposizione a sud garantisce una buona luminosità degli ambienti. Un immobile unico nel suo genere, ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
