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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 265.000 € (cod.65a16907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Diano Marina, in posizione centralissima ma estremamente tranquilla, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore, all?interno di un elegante complesso residenziale chiuso e riservato. All?interno del complesso si sviluppano viali curati, ampi spazi verdi e un?area giochi per bambini, rendendo l?ambiente ideale anche per famiglie, oltre che ad un campo da tennis e uno da bocce L?appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all?aperto in un contesto silenzioso e immerso nel verde.La cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, dispone di uscita su balcone di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, mentre il bagno, finestrato, è completo e ben distribuito. La doppia esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato, elementi che aumentano comfort e praticità . A soli 300 metri dal mare, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità ai servizi, tranquillità e qualità del contesto abitativo, risultando ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze
