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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri a 185.000 € (cod.659c33d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Gorleri, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 4.080 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 5.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina, mentre la zona di Gorleri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorleri) è pari a
3.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura
Vendesi Appartamento con Vista Mare a Diano Marina Frazione Diano Gorleri In Esclusiva** Scopri questo incantevole appartamento situato nella prestigiosa zona di Diano Gorleri, in una piccola palazzina signorile che offre tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 65 mq, l'alloggio è finemente arredato e pronto per essere vissuto. Abbiamo un ampio ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti di relax, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce un riposo sereno. Il servizio con doccia è moderno e funzionale. Goditi la spaziosa terrazza di circa 20 mq, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. L'appartamento dispone anche di una porzione di area condominiale privata inclusa nel prezzo, e di un ampio giardino condominiale con piscina condominiale, con vista meravigliosa sul Golfo di Diano Marina, perfetto per le giornate primaverili ed estive. Termoautonomo. L'appartamento è situato al piano terra orientato a sud per garantire luminosità tutto il giorno. Un'opportunità imperdibile a soli €uro 185.000,00 ! Non lasciarti sfuggire questo gioiello immobiliare. Questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per locazioni transitorie, garantendo eccellenti guadagni grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche altamente richieste dal mercato. consumo energetico 136,83 kWh/m² anno. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tel. 366/4668283
