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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 310.000 € (cod.6593d3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.103 €/m² e
5.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BLENGINO
VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Diano Marina Bilocale nel Centro Storico in palazzo d'epoca. Proponiamo in vendita a Diano Marina nel Centro Storico in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, bilocale con doppi servizi disposto su due livelli e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, scala interna con ampio bagno e camera nel mansardato. Arredato con gusto, Terzo piano con ascensore e termo autonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Giuseppe Garibaldi 18 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Tinello Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente APE: 145 kWh/mq anno
