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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 120.000 € (cod.65900aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Diano Marina - Via Fabio Filzi Grande bilocale mansardato a pochi passi dal centro pedonale di Diano Marina e dalle spiagge, situate a soli 600 metri reali dallo stabile. Al piano terzo nonch ultimo, servito da ascensore fino al secondo, l'appartamento internamente composto da ; ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di box doccia, cameretta singola e numerosi ripostigli. L'affaccio triplo ; sud, ovest e nord. Questo garantisce un'ottima ventilazione, e conferisce luminosit. inoltre presente un condizionatore, ed alcuni posti auto condominiali non assegnati. - SC9630841
