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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 275.000 € (cod.658eaeda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5729 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.351 €/m² e
5.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Diano Marina: a 100 METRI REALI DALLE SPIAGGE e DALL'ISOLA PEDONALE, proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA BILOCALE CON BALCONE ANGOLARE VISTA MARE ESPOSIZIONE SUD-OVEST COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'immobile è sito al primo piano oltre rialzato (secondo fuori terra) di uno stabile dotato di ascensore ed è internamente così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, lavanderia e balcone angolare VISTA MARE, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, dispone di mobilio su misura di altissima qualità (pagato € 37.000,00) e finiture di pregio, le tapparelle sono elettriche, la porta d'ingresso è blindata, infissi in doppio vetro di ultima generazione, impianto elettrico nuovo, sistema di riciclo dell'aria, climatizzatore con pompa di calore in ogni ambiente. Completa la proprietà posto auto condominiale e cantina. Un vero gioiello, ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
