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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 465.000 € (cod.658a0ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.769 €/m² e
6.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con garage per vacanza
In posizione privilegiata, direttamente fronte mare, proponiamo una nuova operazione immobiliare composta da 4 appartamenti inseriti in un contesto ordinato, valorizzato e servito da ascensore. Tutte le unità abitative dispongono di balconi vista mare e beneficiano di doppia esposizione, caratteristica che assicura grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione degli ambienti interni. Gli appartamenti si presentano in offrendo un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Elemento di particolare interesse è la possibilità di personalizzare le finiture interne, con scelta di materiali, rivestimenti e dettagli, così da realizzare una soluzione realmente su misura, ideale sia come prima casa, sia come investimento, sia come casa vacanze. Plus importante dell'operazione: ogni appartamento sarà venduto completo di posto auto coperto, situato a pochi metri dall'immobile. Una proposta rara, che unisce posizione fronte mare, ottima esposizione e interessante potenziale di valorizzazione. Per ricevere informazioni dettagliate su metrature, distribuzione interna e capitolato, contattaci
