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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 275.000 € (cod.658992e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5729 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.079 €/m² e
5.567 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.400 €/m²) e per bivani (da 3.175 €/m² a 5.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Diano marina: a 100 metri reali dalle spiagge, proponiamo in vendita in esclusiva bilocale con balcone vista mare completo di cantina e posto auto condominiale.l'immobile è sito al 2 piano di uno stabile dotato di ascensore ed è internamente cosù composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, lavanderia e balcone angolare vista mare, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, dispone di mobilio su misura di altissima qualità e finiture di pregio (€37.000,00), le tapparelle sono elettriche, la porta d'ingresso è blindata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico nuovo, sistema di riciclo dell'aria, climatizzatore con pompa di calore in ogni camera.completa la proprietà posto auto condominiale e cantina.una soluzione perfetta come appoggio al mare, ne consigliamo vivamente la visione! per informazioni divina servizi immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.115,83 kwh/m2 a
