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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 385.000 € (cod.6587e9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5202 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.874 €/m² e
5.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 5.415 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-6,99%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Immerso nella bellezza di Diano Marina, a soli 450 metri dalle sue meravigliose spiagge, siamo lieti di presentare un incantevole appartamento all'interno della prestigiosa residenza Oasi del Mare. Situato in un blocco abitativo quadrifamiliare di nuova costruzione, questo appartamento di circa 75 mq su un unico piano combina eleganza e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa unica. Caratteristiche principali: • Design Moderno e Raffinato: Con una disposizione interna studiata per massimizzare la luminosità e il comfort, l'appartamento offre spazi ampi e armoniosi, ideali per la vita quotidiana. • Giardino Privato e Terrazzo Loggiato: Il giardino esclusivo è un’oasi di pace, perfetto per godersi momenti all’aperto, mentre il terrazzo loggiato è lo spazio ideale per cene all'aperto o per rilassarsi al fresco, in totale privacy. • Posto Auto Privato: La comodità del posto auto privato garantisce accesso facile e pratico, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà. • Efficienza Energetica e Sostenibilità: L'appartamento è dotato di un impianto elettrico ad altissimo risparmio e pannelli fotovoltaici, assicurando un'abitazione moderna, ecologica e dai bassi costi di gestione. • Contesto Residenziale di Prestigio: Inserito in un bellissimo complesso residenziale, Oasi del Mare offre un ambiente tranquillo e curato, garantendo il massimo benessere a pochi passi dal mare e dai servizi. Questa proprietà rappresenta una rara occasione di vivere a contatto con il mare in una casa che unisce stile contemporaneo, comfort e sostenibilità. Prezzo richiesto: €385.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita
