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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 380.000 € (cod.6587e9bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4634 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.980 €/m² a 5.425 €/m²) e per trivani (da 3.015 €/m² a 5.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-7,57%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione per vacanza
Benvenuti a Oasi del Mare, il luogo dove il lusso incontra la tranquillità della Riviera Ligure. A soli 450 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, presentiamo uno splendido appartamento di nuova costruzione di circa 80 mq, inserito in un esclusivo blocco abitativo quadrifamiliare. Progettato per chi cerca uno stile di vita elegante e moderno, l’appartamento offre spazi perfetti sia all'interno che all'esterno. Caratteristiche principali: • Stile e Comfort su Unico Piano: Gli ambienti ampi e luminosi garantiscono un comfort senza pari. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un’atmosfera raffinata, dove la modernità incontra il calore di una vera casa. Ideale per chi desidera il massimo del comfort senza compromessi. • Giardino Privato e Terrazzo Loggiato: Il giardino privato è un vero rifugio di pace, perfetto per godersi la bellezza delle giornate all'aperto. Inoltre, il terrazzo loggiato aggiunge un tocco di esclusività, uno spazio ideale per colazioni rilassanti o cene al tramonto, al riparo dalle intemperie, che ti permetterà di vivere l'outdoor tutto l'anno. • Soluzioni Smart e Sostenibili: Dotato di riscaldamento elettrico ad altissimo risparmio e pannelli fotovoltaici, l’appartamento garantisce il massimo dell'efficienza energetica, permettendoti di godere di tutti i comfort moderni riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. • Posto Auto Privato: La comodità è garantita da un posto auto privato, assicurando massima praticità in una location esclusiva dove ogni dettaglio è curato. • Contesto Residenziale di Prestigio: Inserito in un contesto residenziale di lusso, l'appartamento unisce serenità e privacy, pur essendo a pochi minuti dal mare e dai servizi. Oasi del Mare è sinonimo di eleganza, benessere e uno stile di vita che ogni giorno ti farà sentire in vacanza. Prezzo richiesto: €380.000 Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più ambite della Riviera Ligure. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino senza tempo di questa straord[…]
