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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 598.000 € (cod.6586a819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 598.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.296 €/m² e
5.823 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.395 €/m²) e per attici (da 3.110 €/m² a 5.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Diano marina: a 50 mt dal centro ed a pochi passi dalle spiagge proponiamo in vendita in esclusiva favoloso attico con terrazzo di 80 mq circa e vano cantina. immobile in .l'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano secondo ed ultimo di una mini palazzina signorile edificata recentemente (anno 2017 circa) priva di barriere architettoniche e la disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.completano la soluzione il terrazzo di 80 mq circa con accesso sia dalla zona giorno sia dalla zona notte con magnifica vista aperta, dotato di lavanderia esterna e tende da sole elettriche, oltre la cantina.vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte due autorimesse, sempre al piano interrato della medesima palazzina, un box auto di 26 mq circa ad € 42.000,00 e l'altro box auto di circa 19 mq ad € 35.000,00.l'immobile versa in splendide condizioni, gode di tripla e luminosa esposizione, i vani sono ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili.le principali finiture/dotazioni di altissimo livello qualitativo sono le seguenti:- pannelli fonoassorbenti tra appartamenti e nelle solette - cappotto esterno termico- riscaldamento autonomo a metano oltre l'impianto di condizionamento in ogni vano con sistema inverter- ricircolo dell'aria in ogni ambiente- acqua calda a pannelli solari - videocitofono - centralizzazione impianti - domotica- predisposizione antifurto- porta blindata- infissi doppio vetro e zanzariere- tapparelle elettriche ad uso sia singolo che centralizzato- tende da sole elettricheimmobile unico! per informazioni divina servizi immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.italtre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La p[…]
