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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 580.000 € (cod.658503d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.875 €/m²) e per ville (da 2.410 €/m² a 4.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
nei pressi della zona denominata ''Monade'': immersa nella tranquillità e nel verde dell’entroterra dianese, in posizione riservata e soleggiata a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo IN VENDITA VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI con scorcio di vista mare. L'immobile oggetto di compravendita è stata costruita nel 2012, di circa 173 mq, disposta su tre livelli e precisamente: Piano seminterrato: deposito di circa 40 mq con bagno finestrato. Piano terra: spaziosa sala e cucina a vista, con accesso diretto alla veranda e al giardino, una camera da letto e un bagno finestrato. Piano primo: due ambienti, bagno finestrato ed un meraviglioso terrazzo. Completano la proprietà l’ampio giardino privato che circonda l’abitazione, due terrazzi e la possibilità di posteggiare comodamente numerose auto all’interno della proprietà. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a GPL e con stufa a legna, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. La villa gode di ottima esposizione, risultando molto luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti ed una zona esterna dedicata a pranzi e momenti di relax all'aperto con pergola dedicata alla zona cottura. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
