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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri a 290.000 € (cod.657f5ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Gorleri, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
4.110 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 3.385 €/m² a 7.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina, mentre la zona di Gorleri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorleri) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Gorleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Gorleri, Diano Marina** Scopri questo ampio appartamento situato nel cuore di Gorleri, a pochi minuti di macchina dal mare. Con una superficie commerciale di 135 m², l 'immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno ch […]
