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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 258.000 € (cod.657f5638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3739 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.451 €/m² e
3.892 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.535 €/m²) e per mansarde (da 2.525 €/m² a 5.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri, mentre nella zona di Calderina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Diano Marina - via Cà Rossa, a poca distanza dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione alloggio mansardato posto al secondo piano esposto a sud e nord. L 'unità immobiliare è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo esposto a sud. L 'alloggio è in perfette condizioni, molto luminoso, con una vista gradevole. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato coperto. Contenute spese condominiali
