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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 215.000 € (cod.657627ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4134 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Diano Marina - Palazzina ristrutturata con piscina a due chilometri dal mare. Contesto residenziale panoramico, soleggiato e silenzioso circondato da ampi spazi condominiali e piscina. La palazzina è ubicata in una posizione strategica, tranquilla ma comoda ad ogni necessità e luogo d'interesse. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale panoramico, soleggiato e silenzioso, ad appena 5 minuti di guida dalle spiagge di Diano Marina. L' elegante condominio di nuova realizzazione, è caratterizzato dalla presenza di impianti di ultima generazione, da ottimi standard qualitativi di rifinitura e, non per ultimo, da una posizione strategica, appartata ma comoda ad ogni necessità e luogo d'interesse. Le unità immobiliari in vendita sono tutte indistintamente dotate di posto auto privato, balconi e/o giardini, affacci aperti, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico esterno ed impianti, sia idraulico sia elettrico, certificati alla regola dell'arte. L'appartamento in oggetto è situato al piano terreno, è caratterizzato da una grande terrazzo privato con vista mare e collina ed è cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, seconda cameretta, doppi servizi con box doccia. All'esterno, una grande terrazza vivibile completa la proprietà , assieme ad un posto auto di proprietà e all'accesso alla piscina condominiale, ora in fase di realizzazione. cui attualmente si tro
