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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 195.000 € (cod.65762617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.860 €/m² e
5.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Diano Marina - Palazzina ristrutturata con piscina. Contesto residenziale panoramico, soleggiato e silenzioso a due chilometri dalle spiagge di Diano Marina. La palazzina si trova in una posizione strategica, tranquilla ma comoda ad ogni necessità e luogo d'interesse. L'immobile è rifinito con infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico esterno ed impianti, sia idraulico sia elettrico, certificati alla regola dell'arte. L'appartamento in oggetto è situato al piano terreno, ed ha una superficie catastale di 48 mq ripartiti come segue ; ingresso su ampio soggiorno con predisposizione per andare ad installare una cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto privato ed una piscina condominiale, ora in fase di realizzazione. Si fa presente che l'alloggio di cui in oggetto verrà venduto nello stato di fatto visibile in foto, e rimarranno a carico della parte acquirente la rifinitura degli intonaci, l'installazione dei condizionatori e la fornitura / posa di tutte le pavimentazioni (salvo diverso accordo con l'impresa costruttrice
