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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 315.000 € (cod.655ea6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.445 €/m² e
4.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
Ampissimo bilocale al secondo piano con ascensore del complesso residenziale Domus Marina, vicinissimo al centro e a soli 200 metri dalle più belle spiagge di Diano Marina e a pochi passi dall'isola pedonale del centro storico. L'appartamento è composto da un ingresso in luminosissimo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con porta finestra, ripostiglio, tre balconi. Le ampie vetrate di tutte le stanze, unite alle generose dimensioni di tutti gli ambienti, rendono questa soluzione davvero unica e non riscontrabile in altre disponibili sul mercato.. I balconi affacciano verso le verdi colline dell'entroterra dianese, caratterizzate da uliveti e piccoli borghi tipicamente liguri. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, infatti è stato di recente oggetto di una completa ristrutturazione. L'ampia vetrata del soggiorno garantisce un'ottima luminosità alla zona giorno durante tutto il pomeriggio fino al tramonto. Gli ambienti sono molto spaziosi ed è possibile aggiungere un letto a castello anche nella camera da letto, in modo da poter dormire comodamente in quattro. Il complesso gode di spazi verdi molto gradevoli e si trova appena sotto il tracciato della nuova pista ciclabile che collegherà a breve il nostro litorale da Andora a Sanremo. Ci troviamo in posizione molto privilegiata, poichè a due passi dal mare e dal centro del paese, ma allo stesso tempo distante dalle attività commerciali rumorose e dalle strade trafficate. Completa la vendita una comoda cantina nel piano seminterrato. Una soluzione davvero unica nel centro di Diano Marina
